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经营难言乐观,名头颇响的济南海宁皮革城“搬迁”了

发布时间:2019-10-31

近日,落户济南已满4年的济南海宁皮革城,完成了整体搬迁,从该项目中靠近主路、颇为显眼的南楼,迁至地处内侧、相对“偏僻”的北楼,并于国庆节前后重装开业。名气颇响的海宁皮革城,在2015年10月进入济南后,招商情况目前并未达到预期,净利润状况亦不容乐观。



位于济南市槐荫区美里路的济南海宁皮革城此前已经营多年,靠近美里路的南楼此时已呈封闭状态,停车场入口处“海宁皮革城整体迁至北区”“新款绽放,重装开业”的巨大标识,一路将记者引导至离美里路较远的北楼。


根据海宁中国皮革城股份有限公司(下称“海宁皮革城”)公开披露的资料,济南海宁皮革城计划总建筑面积约19万平方米,其中皮革市场约15万平方米,地下停车场约4万平方米,分为南楼及北楼两部分,中间以连廊连接,项目计划总投资约8亿元。但目前,皮革市场并未使用全部面积,仅开放了部分市场。目前正在营业的店铺公布在商场的一、二层,包含狼腾、传奇皇后、格奈尔、博诗莱等品牌。而商场的三、四层则并未见有店铺营业。


正值周三,商场内十分冷清,仅有个别店铺内有一两名顾客正在试衣选购,绝大多数的商铺只有销售人员在三两成群地聊天。“除了节假日,平时顾客比较少。就算有顾客来逛,最后能购买的就更少了。”商场一层一家店铺的销售人员表示。


“这个商场就是这样,其实搬迁前在南楼也差不多。工作日几乎没几位顾客,周末商场里的人还能稍微多点。”在一层某知名专柜,店内领班表示,皮草服装生意如今一年比一年难做,“我们的折扣力度已经比较大了,主要是消费者明显变少,公众购买需求在下降”。


在该领班看来,此次整体搬迁对商场是不利的。“原来的位置很显眼,在美里路上就能看见,这个北楼太靠里了。我听说有小店铺因为之前生意就不是很好,这次搬迁便没有再进场。”


“济南海宁皮革城只是一个皮革专业市场,招租情况也是根据整个行业的发展现状及景气度来变化。目前的状况,不只是存在于我们一家市场。”对此,济南海宁皮革城一位内部管理人士透露。


一组关于济南海宁皮革城有限公司(下称“济南皮革城公司”)的财务数据显示:2018年,济南皮革城公司实现营业收入2189.96万元,净利润-1992.03万元;2019年1-6月,其实现营业收入892.30万元,净利润同样报亏1084.90万元。而这样的业绩,无疑与近年来市场招商情况未达预期,并只开放部分市场经营的现状,密切相关。


“由于受济南地区消费者消费习惯及消费能力等因素影响,济南海宁皮革城市场自开业以来经营情况一直较不理想。同时随互联网经济快速发展,实体经济受到较大影响,商业零售批发市场也不可避免受到冲击。济南皮革城从2016年至2018年持续亏损,年均亏损额逾2000万元。”对此,海宁皮革城也曾公开表示。

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